Rua Apiacas, 351 (Perdizes)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.421/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 119 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.421/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 119 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 5.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 119 mil
Maior valorR$ 148 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas0%
- 13/02/2026VG 3 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 119.368R$ 4.421/m²
- 13/02/2026VG 4 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 119.368R$ 4.421/m²
- 13/02/2026VG 23 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 119.368R$ 4.421/m²
- 26/05/2023VG 9 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 148.000R$ 5.481/m²
- 26/05/2023VG 52 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 148.000R$ 5.481/m²
- 26/05/2023VG 53 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 148.000R$ 5.481/m²
- 09/08/2013VG 64 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 65.000R$ 2.407/m²
- 07/06/2013VG 63 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 65.000R$ 2.407/m²
- 07/06/2013VG 24 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 65.000R$ 2.407/m²
- 11/02/2013VG 16 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 61.000R$ 2.259/m²
- 11/02/2013VG 41 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 61.000R$ 2.259/m²
- 11/02/2013VG 40 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 61.000R$ 2.259/m²
- 25/07/2011VG 9 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 25/07/2011VG 53 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 25/07/2011VG 52 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 28/07/2011VG 66 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 13.793R$ 511/m²
- 28/07/2011VG 65 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 13.793R$ 511/m²
- 28/07/2011VG 5 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 13.793R$ 511/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.440 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 1.156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 996/m² · 6 | R$ 811/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.038/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 6 | R$ 2.333/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.178/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.492/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.233/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 637/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.594/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.391/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.108/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.240/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.736/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.481/m² · 3 | R$ 4.896/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.483/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.621/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.421/m² · 3 | R$ 4.421/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 996/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.481/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.421/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Dação, permuta e outros onerosos414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 8,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 14% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 129.379R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apiacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Apartamento | 64 | R$ 10.833/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 5 | R$ 7.598/m² | R$ 623 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 11.550/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 10.804/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 18 | R$ 5.897/m² | R$ 944 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 28 | R$ 6.246/m² | R$ 931 mil |
| Nº 406 | Vaga de garagem | 13 | R$ 4.706/m² | R$ 80 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 29.280/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 34.768/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 36.783/m² | R$ 4,4 mi |