Rua Apiacas, 406 (Perdizes)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.706/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.706/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 80 mil (17 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 5.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas25%
- 29/05/2026BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198017 m²R$ 100.015R$ 5.883/m²
- 29/05/2026BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198017 m²R$ 100.015R$ 5.883/m²
- 22/05/2026BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 48 mil (80%)17 m²R$ 60.000R$ 3.529/m²
- 22/05/2026BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 48 mil (80%)17 m²R$ 60.000R$ 3.529/m²
- 26/12/2024BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 52.000R$ 1.733/m²
- 11/10/2024BX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198017 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 11/10/2024BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198017 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 22/12/2023BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 57.000R$ 1.900/m²
- 30/06/2013BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198017 m²R$ 95.000R$ 5.588/m²
- 30/06/2013BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198017 m²R$ 95.000R$ 5.588/m²
- 05/04/2013BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- 06/12/2011BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198017 m²R$ 27.353R$ 1.609/m²
- 06/12/2011BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198017 m²R$ 27.353R$ 1.609/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.300 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 990 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 584 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.609/m² · 2 | R$ 811/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.038/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.588/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.178/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.492/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.233/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 637/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.594/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.391/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.108/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.240/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.736/m² · 8 |
| 2023 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 4.896/m² · 13 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 4.483/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.621/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.706/m² · 4 | R$ 4.421/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.609/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.706/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,7% | R$ 224 mil |
Calculadora
R$ 129.379R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apiacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 10.804/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 18 | R$ 5.897/m² | R$ 944 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 28 | R$ 6.246/m² | R$ 931 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 29.280/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 34.768/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 36.783/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 23.645/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 13 | R$ 5.616/m² | R$ 539 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 15.528/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 7.530/m² | R$ 1,9 mi |