Avenida Pompeia, 368 (Perdizes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.207/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.207/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 691 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.191/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.932/m²
Financiadas40%
- 22/05/2026APTO42Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 350 mil (74%)73 m²R$ 475.000R$ 6.507/m²
- 20/01/2025APTO122Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 14/05/2021APTO112Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 320 mil (57%)73 m²R$ 560.040R$ 7.672/m²
- 06/11/2019APTO32Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 29/04/2019APTO112Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 205.000R$ 2.808/m²
- 14/03/2014APTO22Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 40.000R$ 548/m²
- 27/02/2014APTO121Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 378 mil (74%)101 m²R$ 509.400R$ 5.044/m²
- 08/08/2013APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 16/07/2013APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 27/06/2013APTO72Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 95 mil (24%)73 m²R$ 399.000R$ 5.466/m²
- 30/07/2012APTO111Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 265 mil (71%)101 m²R$ 375.000R$ 3.713/m²
- 13/04/2012APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 11/08/2011APTO72Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 55 mil (20%)73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,7 mi
~56 unidades de 73 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.688/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 17 |
| 2013 | R$ 5.466/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.796/m² · 2 | R$ 4.085/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.265/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.244/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.102/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.557/m² · 21 |
| 2019 | R$ 4.007/m² · 2 | R$ 4.506/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.557/m² · 37 |
| 2021 | R$ 7.672/m² · 1 | R$ 5.016/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 5.784/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 5.405/m² · 34 |
| 2025 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 5.764/m² · 33 |
| 2026 | R$ 6.507/m² · 1 | R$ 6.323/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.466/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.007/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.672/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.507/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 970 mil |
Calculadora
R$ 425.000R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Apartamento | 14 | R$ 5.252/m² | R$ 709 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 29 | R$ 6.275/m² | R$ 740 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 26.415/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 12.613/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 22 | R$ 6.441/m² | R$ 512 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 13 | R$ 6.810/m² | R$ 349 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 3 | R$ 4.209/m² | R$ 522 mil |
| Nº 459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 591 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 23.984/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 527 | Loja | 1 | R$ 10.092/m² | R$ 2,4 mi |