Avenida Pompeia, 227 (Perdizes)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 91 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.252/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 709 mil
135 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 91 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.252/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 709 mil (135 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.191/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 91 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.407/m²
Financiadas20%
  1. 12/06/2026APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198112,5% transferido133 m²R$ 90.563—
  2. 29/04/2025APTO. 81Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 650.000R$ 4.815/m²
  3. 20/09/2024APTO. 183Apartamento em condomínio · construído em 1981133 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 05/04/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido135 m²R$ 275.000—
  5. 22/12/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 620 mil (76%)135 m²R$ 820.000R$ 6.074/m²
  6. 10/11/2021APTO. 181Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 367 mil (68%)135 m²R$ 540.000R$ 4.000/m²
  7. 27/08/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198112,5% transferido133 m²R$ 86.250—
  8. 15/02/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1981133 m²R$ 660.000R$ 4.962/m²
  9. 23/09/2019APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1981133 m²R$ 560.000R$ 4.211/m²
  10. 29/12/2017APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 1981133 m²R$ 115.000R$ 865/m²
  11. 22/12/2016APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 385 mil (70%)135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
  12. 27/10/2015APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1981133 m²R$ 485.000R$ 3.647/m²
  13. 25/09/2015APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 0R$ 0/m²
  14. 25/09/2015APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 10/09/2015APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1981133 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 13/12/2013AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 370 mil (79%)135 m²R$ 470.000R$ 3.481/m²
  17. 29/08/2013APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 510.000R$ 3.778/m²
  18. 22/02/2013APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (61%)135 m²R$ 460.000R$ 3.407/m²
  19. 15/01/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1981133 m²R$ 420.000R$ 3.158/m²
  20. 11/09/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1981141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
  21. 27/06/2011APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1981133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
  22. 04/03/2011APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.421 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,8 mi
~169 unidades de 135 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.427 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.424/m² · 2R$ 2.679/m² · 12
2012R$ 2.837/m² · 1R$ 3.220/m² · 17
2013R$ 3.444/m² · 4R$ 3.390/m² · 23
2014—R$ 4.085/m² · 14
2015R$ 0/m² · 4R$ 4.265/m² · 10
2016R$ 4.074/m² · 1R$ 4.244/m² · 8
2017R$ 865/m² · 1R$ 5.102/m² · 8
2018—R$ 4.557/m² · 21
2019R$ 4.211/m² · 1R$ 4.506/m² · 16
2020—R$ 5.557/m² · 37
2021R$ 4.481/m² · 2R$ 5.016/m² · 30
2022—R$ 5.784/m² · 23
2023R$ 6.074/m² · 1R$ 5.818/m² · 28
2024R$ 0/m² · 1R$ 5.405/m² · 34
2025R$ 4.815/m² · 1R$ 5.764/m² · 33
2026—R$ 6.323/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132016201920232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.424/m²
20121 vendas · R$ 2.837/m²
20134 vendas · R$ 3.444/m²
20154 vendas · R$ 0/m²
20161 vendas · R$ 4.074/m²
20171 vendas · R$ 865/m²
20191 vendas · R$ 4.211/m²
20212 vendas · R$ 4.481/m²
20231 vendas · R$ 6.074/m²
20241 vendas · R$ 0/m²
20251 vendas · R$ 4.815/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
  • Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1280%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Execuções, leilões e retomadas311%
  • Operações societárias13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 7,7 mi
Execuções, leilões e retomadas311%R$ 1,8 mi
Operações societárias13,7%R$ 157 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 425.000R$ 6.250/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pompeia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 171Galpão, indústria e serviços1R$ 18.599/m²R$ 6,4 mi
Nº 245Apartamento29R$ 6.275/m²R$ 740 mil
Nº 291Casa1R$ 26.415/m²R$ 2,6 mi
Nº 299Casa1R$ 12.613/m²R$ 1,8 mi
Nº 313Apartamento22R$ 6.441/m²R$ 512 mil
Nº 349Apartamento13R$ 6.810/m²R$ 349 mil
Nº 368Apartamento12R$ 8.207/m²R$ 691 mil
Nº 430Apartamento3R$ 4.209/m²R$ 522 mil
Nº 459Prédio inteiro1R$ 5.329/m²R$ 591 mil
Nº 520Casa1R$ 23.984/m²R$ 3,5 mi

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