Avenida Pompeia, 430 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.209/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.209/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 522 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.191/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.859/m²
Financiadas—
- 27/06/2025AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1979127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
- 20/01/2025AN 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1979124 m²R$ 478.509R$ 3.859/m²
- 08/02/2022AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1979124 m²R$ 140.000R$ 1.129/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
456 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~33 unidades de 124 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.679/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.220/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.085/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.265/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.244/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.102/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.557/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 4.506/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.557/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 5.016/m² · 30 |
| 2022 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 5.405/m² · 34 |
| 2025 | R$ 4.685/m² · 2 | R$ 5.764/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 6.323/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.685/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Cessões de direitos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 25% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 425.000R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Apartamento | 13 | R$ 6.810/m² | R$ 349 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 12 | R$ 8.207/m² | R$ 691 mil |
| Nº 459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 591 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 23.984/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 527 | Loja | 1 | R$ 10.092/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 531 | Loja | 1 | R$ 16.222/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 12.189/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 543 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.189/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 544 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 43.067/m² | R$ 8,1 mi |