Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 136 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 677/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 677/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 113 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.956/m² – R$ 6.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 539/m²
Financiadas—
- 23/08/2022L 11 - Q 102Residência · construído em 1978167 m²R$ 90.000R$ 539/m²
- 10/10/2019CasaResidência · construído em 197875% transferido167 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 539 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.196/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.383/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2022 | R$ 539/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.075/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.636/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 180 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 411.423R$ 5.208/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Vasconcelos Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 553 mil |
| Nº 48 | Prédio inteiro | 3 | R$ 700/m² | R$ 819 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 862 mil |
| Nº 162 | Casa | 6 | R$ 4.489/m² | R$ 382 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 408 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.769/m² | R$ 517 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 6.150/m² | R$ 231 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.406/m² | R$ 215 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 637 mil |
| Nº 264 | Casa | 7 | R$ 7.984/m² | R$ 447 mil |