Rua Otilia, 711 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 582 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.125/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 973 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 582 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.125/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 973 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.314/m²
Financiadas—
- 14/10/2011CASA AResidência · construído em 2010142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
- 06/09/2011CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 258 mil (59%)173 m²R$ 435.000R$ 2.514/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 13 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.314/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.985/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.466/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.067/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.997/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.822/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.085/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 735 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 582 mil |
Calculadora
R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Casa | 4 | R$ 4.791/m² | R$ 580 mil |
| Nº 619 | Casa | 5 | R$ 3.700/m² | R$ 440 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 308 mil |
| Nº 643 | Casa | 3 | R$ 5.712/m² | R$ 526 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 282 mil |
| Nº 697 | Casa | 6 | R$ 8.204/m² | R$ 455 mil |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 4.528/m² | R$ 815 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 3.339/m² | R$ 347 mil |
| Nº 739 | Casa | 3 | R$ 5.759/m² | R$ 657 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 535 mil |