Rua Otilia, 597 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 506 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.791/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 506 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.791/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 580 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 506 mil
Maior valorR$ 506 mil
Mediana da listaR$ 3.223/m²
Financiadas80%
- 01/06/2026CASA 3Residência · construído em 2015Consórcio · R$ 429 mil (85%)121 m²R$ 506.000R$ 4.182/m²
- 15/07/2022CASA 1Residência · construído em 201550% transferidoSFH · R$ 238 mil (61%)121 m²R$ 390.000—
- 09/10/2021CASA 3Residência · construído em 2015121 m²R$ 340.000R$ 2.810/m²
- 27/10/2017CASA 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (61%)121 m²R$ 410.000R$ 3.388/m²
- 13/05/2016CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 210 mil (57%)121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
550 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 469 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.985/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.466/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.388/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.810/m² · 1 | R$ 2.997/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.822/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.388/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 506 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Apartamento | 24 | R$ 2.594/m² | R$ 282 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 3.995/m² | R$ 502 mil |
| Nº 546 | Vaga de garagem | 32 | R$ 906/m² | R$ 26 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 567 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 790 mil |
| Nº 619 | Casa | 5 | R$ 3.700/m² | R$ 440 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 308 mil |
| Nº 643 | Casa | 3 | R$ 5.712/m² | R$ 526 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 282 mil |