Rua Otilia, 697 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.204/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.204/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 455 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.515/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CASA 01Residência · construído em 2008SFH · R$ 344 mil (80%)56 m²R$ 430.000R$ 7.679/m²
- 06/10/2025CASA 02Residência · construído em 200855 m²R$ 355.000R$ 6.455/m²
- 17/11/2017CASA 05Residência · construído em 2008SFH · R$ 70 mil (26%)55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- 15/05/2014CASA 05Residência · construído em 2008SFH · R$ 195 mil (66%)55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
- 06/09/2013CASA 08Residência · construído em 2008SFH · R$ 306 mil (90%)60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 09/10/2012CASA 08Residência · construído em 2008SFH · R$ 65 mil (36%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
590 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.985/m² · 8 |
| 2013 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 3.466/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.364/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.997/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.822/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.455/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 11 |
| 2026 | R$ 7.679/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.364/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.455/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.679/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Casa | 4 | R$ 4.791/m² | R$ 580 mil |
| Nº 619 | Casa | 5 | R$ 3.700/m² | R$ 440 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 308 mil |
| Nº 643 | Casa | 3 | R$ 5.712/m² | R$ 526 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 282 mil |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 4.528/m² | R$ 815 mil |
| Nº 711 | Casa | 2 | R$ 6.125/m² | R$ 973 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 3.339/m² | R$ 347 mil |
| Nº 739 | Casa | 3 | R$ 5.759/m² | R$ 657 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 535 mil |