Rua Otilia, 720 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.339/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.339/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 347 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas0%
- 12/12/2025SOBRADO 8Residência · construído em 2022104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 22/07/2025SOBRADO 10Residência · construído em 2022104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- 31/01/2024SOBRADO nº 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20219,86% transferido760 m²R$ 260.000—
- 31/01/2024O SOBRADO nº 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20219,86% transferido760 m²R$ 150.000—
- 07/11/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021760 m²R$ 180.000R$ 237/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.985/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.466/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 10 |
| 2017 | R$ 237/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.997/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.822/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 5.143/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.085/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 237/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda538%
- Dação, permuta e outros onerosos862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 62% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 619 | Casa | 5 | R$ 3.700/m² | R$ 440 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 308 mil |
| Nº 643 | Casa | 3 | R$ 5.712/m² | R$ 526 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 282 mil |
| Nº 697 | Casa | 6 | R$ 8.204/m² | R$ 455 mil |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 4.528/m² | R$ 815 mil |
| Nº 711 | Casa | 2 | R$ 6.125/m² | R$ 973 mil |
| Nº 739 | Casa | 3 | R$ 5.759/m² | R$ 657 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 535 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 632 mil |