Rua Nhatumani, 688 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.405/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.079/m² – R$ 8.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.438/m²
Financiadas—
- 11/11/2011VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970146 m²R$ 210.000R$ 1.438/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.817/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.191/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.059/m² · 3 |
Calculadora
R$ 486.422R$ 5.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhatumani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 8.957/m² | R$ 672 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 515 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 716 mil |
| Nº 656 | Loja | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 643 mil |
| Nº 674 | Casa | 10 | R$ 11.666/m² | R$ 478 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 697 | Apartamento | 4 | R$ 4.295/m² | R$ 315 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 10.695/m² | R$ 909 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 11.777/m² | R$ 1,5 mi |