Rua Nea, 746 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.469/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.469/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 206 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.143/m²
Financiadas—
- 08/04/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995140 m²R$ 160.000R$ 1.143/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.674/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.374/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.562/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.890/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.388/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 266.152R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 712 mil |
| Nº 672 | Casa | 2 | R$ 4.754/m² | R$ 894 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 5.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 242 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 153 mil |
| Nº 837 | Casa | 2 | R$ 5.058/m² | R$ 606 mil |
| Nº 888 | Casa | 2 | R$ 2.958/m² | R$ 873 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 9.163/m² | R$ 1 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 1,2 mi |