Rua Nea, 801 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.037/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 153 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.037/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.981/m² – R$ 4.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 22/06/2026APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.079/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado750%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical17,1%
- Residencial horizontal1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,1% | R$ 150 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 173.596R$ 4.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 672 | Casa | 2 | R$ 4.754/m² | R$ 894 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 5.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 242 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 206 mil |
| Nº 837 | Casa | 2 | R$ 5.058/m² | R$ 606 mil |
| Nº 888 | Casa | 2 | R$ 2.958/m² | R$ 873 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 9.163/m² | R$ 1 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 948 mil |