Rua Nea, 837 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.058/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.058/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
Financiadas—
- 21/06/2018CASA BResidência · construído em 2006SFH · R$ 140 mil (36%)125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
- 27/09/2012CASA AResidência · construído em 2006114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
308 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.674/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.374/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.890/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.388/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 640 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 266.152R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 5.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 242 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 206 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 153 mil |
| Nº 888 | Casa | 2 | R$ 2.958/m² | R$ 873 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 9.163/m² | R$ 1 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 948 mil |
| Nº 948 | Casa | 2 | R$ 8.253/m² | R$ 825 mil |