Rua Maria Carlota, 171 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.447/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.447/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 670 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.206/m² – R$ 6.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas—
- 06/02/2026CASA 01Residência · construído em 2019SFH · R$ 450 mil (69%)104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
- 19/05/2023CASA 10Residência · construído em 2019SFH · R$ 237 mil (39%)104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
- 23/10/2021CASA 08Residência · construído em 2019SFH · R$ 345 mil (70%)104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
530 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.217/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.712/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.052/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.448/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.331/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.712/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 624.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Carlota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 4 | R$ 5.425/m² | R$ 563 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 905 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 3.584/m² | R$ 688 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 7.312/m² | R$ 848 mil |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 474 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 54 | R$ 3.676/m² | R$ 349 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 57 | R$ 3.670/m² | R$ 415 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 750 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 881 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 7.755/m² | R$ 333 mil |