Rua Maria Carlota, 132 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 848 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.206/m² – R$ 6.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.246/m²
Financiadas—
- 12/09/2017CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 412 mil (80%)116 m²R$ 515.000R$ 4.440/m²
- 15/05/2017CasaResidência · construído em 2006116 m²R$ 470.000R$ 4.052/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
436 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.217/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.246/m² · 2 | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.051/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.052/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.448/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.331/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 624.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Carlota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 284 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 9 | R$ 3.524/m² | R$ 113 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 474 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 284 mil |
| Nº 94 | Casa | 4 | R$ 5.425/m² | R$ 563 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 905 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 3.584/m² | R$ 688 mil |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 474 mil |
| Nº 171 | Casa | 3 | R$ 6.447/m² | R$ 670 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 54 | R$ 3.676/m² | R$ 349 mil |