Rua Maria Carlota, 94 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 141 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.425/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 141 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.425/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 563 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.206/m² – R$ 6.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.081/m²
Financiadas—
- 03/07/2021CS 12Residência · construído em 196788 m²R$ 141.144R$ 1.604/m²
- 15/06/2018CS 8Residência · construído em 196750% transferido63 m²R$ 24.064—
- 19/08/2015CS3Residência · construído em 1967110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 06/07/2015CS 6Residência · construído em 1993SFH · R$ 400 mil (75%)143 m²R$ 530.000R$ 3.706/m²
- 16/01/2014CS 4Residência · construído em 196796 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 15/08/2013CS 6Residência · construído em 199350% transferido143 m²R$ 115.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~9 unidades de 103 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.217/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.580/m² · 2 | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.604/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.052/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.448/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.331/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.604/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 624.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Carlota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 454 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 375 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 602 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 284 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 9 | R$ 3.524/m² | R$ 113 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 474 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 284 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 905 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 3.584/m² | R$ 688 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 7.312/m² | R$ 848 mil |