Rua Maria Carlota, 236 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 964 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 332 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 964 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 881 mil (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.206/m² – R$ 6.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.506/m²
Financiadas—
- 19/11/2015CS 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971332 m²R$ 500.000R$ 1.506/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 1.409 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.217/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.506/m² · 1 | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.051/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.052/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.448/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.331/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 964 mil |
Calculadora
R$ 624.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Carlota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 7.312/m² | R$ 848 mil |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 474 mil |
| Nº 171 | Casa | 3 | R$ 6.447/m² | R$ 670 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 54 | R$ 3.676/m² | R$ 349 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 57 | R$ 3.670/m² | R$ 415 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 750 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 7.755/m² | R$ 333 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 352 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 463 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 626 mil |