Rua Leopoldo Machado, 376 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.044/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 653 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.900/m²4 vendas · mediana R$ 488 mil (129 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 501 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.340/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/02/20212223430Residência · construído em 198782,5% transferido204 m²R$ 130.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
~2 unidades de 122 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.134/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 653 mil |
Calculadora
R$ 502.370R$ 3.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 116 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 4.645/m² | R$ 427 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 318 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 585 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 549 mil |
| Nº 273 | Casa | 3 | R$ 3.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 842 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 627 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 16 | R$ 3.044/m² | R$ 371 mil |