Rua Leopoldo Machado, 239 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.900/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.340/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 28/07/2023237 atualResidência · construído em 196947,17% transferidoSFH · R$ 600 mil (75%)129 m²R$ 800.000—
- 03/02/2021CasaResidência · construído em 1969129 m²R$ 430.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
229 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 7 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.134/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 502.370R$ 3.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 578 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 116 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 4.645/m² | R$ 427 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 318 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 549 mil |
| Nº 273 | Casa | 3 | R$ 3.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 842 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 627 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 16 | R$ 3.044/m² | R$ 371 mil |