Rua Leopoldo Machado, 419 (Penha)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (vaga de garagem, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.044/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 371 mil
122 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.044/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 371 mil (122 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.044/m²
Unidade típica
R$ 371 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 319 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 2.097/m²
Financiadas30%
  1. 08/08/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987122 m²R$ 319.000R$ 2.615/m²
  2. 01/07/2024APT 62Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 297 mil (87%)122 m²R$ 341.970R$ 2.803/m²
  3. 18/08/2023APT 94Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 418.039R$ 3.371/m²
  4. 30/03/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 280 mil (82%)124 m²R$ 340.000R$ 2.742/m²
  5. 06/10/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1987122 m²R$ 291.000R$ 2.385/m²
  6. 21/01/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1987122 m²R$ 180.000R$ 1.475/m²
  7. 24/05/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 260.000R$ 2.097/m²
  8. 26/02/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 243 mil (84%)122 m²R$ 290.000R$ 2.377/m²
  9. 16/01/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1987122 m²R$ 233.000R$ 1.910/m²
  10. 03/04/2017APT 92Apartamento em condomínio · construído em 1987122 m²R$ 247.850R$ 2.032/m²
  11. 30/10/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 340.000R$ 2.742/m²
  12. 03/01/2014APT 42Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 243 mil (90%)122 m²R$ 270.000R$ 2.213/m²
  13. 21/06/2013APT 94Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 70 mil (33%)124 m²R$ 210.000R$ 1.694/m²
  14. 09/08/2012AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 20/06/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 50 mil (25%)124 m²R$ 203.864R$ 1.644/m²
  16. 16/01/2012APT 92Apartamento em condomínio · construído em 1987122 m²R$ 121.700R$ 998/m²
  17. 14/09/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (53%)124 m²R$ 202.000R$ 1.629/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.847 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~43 unidades de 122 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 508 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.629/m² · 1R$ 1.629/m² · 1
2012R$ 998/m² · 3R$ 1.321/m² · 2
2013R$ 1.694/m² · 1R$ 1.694/m² · 1
2014R$ 2.478/m² · 2R$ 2.478/m² · 2
2017R$ 2.032/m² · 1R$ 2.032/m² · 1
2020R$ 1.910/m² · 1R$ 1.910/m² · 1
2021R$ 2.237/m² · 2R$ 2.237/m² · 2
2022R$ 1.930/m² · 2R$ 1.930/m² · 2
2023R$ 3.057/m² · 2R$ 3.057/m² · 2
2024R$ 2.803/m² · 1R$ 2.803/m² · 1
2025R$ 2.615/m² · 1R$ 2.615/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132017202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.629/m²
20123 vendas · R$ 998/m²
20131 vendas · R$ 1.694/m²
20142 vendas · R$ 2.478/m²
20171 vendas · R$ 2.032/m²
20201 vendas · R$ 1.910/m²
20212 vendas · R$ 2.237/m²
20222 vendas · R$ 1.930/m²
20232 vendas · R$ 3.057/m²
20241 vendas · R$ 2.803/m²
20251 vendas · R$ 2.615/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
  • Sem financiamento informado1676%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1676%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 371.344R$ 3.044/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Leopoldo Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa1R$ 3.611/m²R$ 578 mil
Nº 72Casa1R$ 1.960/m²R$ 116 mil
Nº 180Casa3R$ 4.645/m²R$ 427 mil
Nº 230Casa1R$ 2.525/m²R$ 318 mil
Nº 239Casa1R$ 4.534/m²R$ 585 mil
Nº 267Casa1R$ 4.188/m²R$ 549 mil
Nº 273Casa3R$ 3.521/m²R$ 1,1 mi
Nº 375Casa2R$ 3.808/m²R$ 842 mil
Nº 382Casa1R$ 5.312/m²R$ 627 mil
Nº 396Casa1R$ 7.604/m²R$ 1,1 mi

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