Rua Leopoldo Machado, 180 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.645/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.645/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 427 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.900/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.340/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.022/m²
Financiadas—
- 18/09/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196792 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 24/11/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196792 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- 10/09/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196792 m²R$ 80.000R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2012 | R$ 870/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.134/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 502.370R$ 3.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 689 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 529 mil |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 3.883/m² | R$ 493 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 578 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 116 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 318 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 585 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 549 mil |
| Nº 273 | Casa | 3 | R$ 3.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 842 mil |