Rua Leopoldo Machado, 267 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 514 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.188/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 514 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.188/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 549 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.900/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.340/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 514 mil
Maior valorR$ 514 mil
Mediana da listaR$ 3.920/m²
Financiadas—
- 18/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970131 m²R$ 513.500R$ 3.920/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.920/m² · 1 | R$ 4.134/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 502.370R$ 3.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 578 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 116 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 4.645/m² | R$ 427 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 318 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 585 mil |
| Nº 273 | Casa | 3 | R$ 3.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 842 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 627 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 16 | R$ 3.044/m² | R$ 371 mil |