Rua Guaiauna, 80 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 304 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 648 mil (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.119/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.848/m² – R$ 2.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.480/m²
Financiadas—
- 30/11/2021E 82Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1962304 m²R$ 450.000R$ 1.480/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 269/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.665/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.480/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.471/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.156/m² · 1 |
Calculadora
R$ 201.268R$ 2.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 257 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 19 | R$ 4.533/m² | R$ 286 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 11 | R$ 4.323/m² | R$ 268 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 550 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.784/m² | R$ 235 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 938/m² | R$ 901 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 97/m² | R$ 138 mil |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 1,3 mi |