Rua Guaiauna, 261 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 97/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 1424 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 97/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 138 mil (1.424 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.119/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.848/m² – R$ 2.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 70/m²
Financiadas—
- 21/12/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19851.424 m²R$ 100.000R$ 70/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
2.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 1.424 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 269/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.665/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.938/m² · 3 |
| 2022 | R$ 70/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.156/m² · 1 |
Calculadora
R$ 201.268R$ 2.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 550 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.784/m² | R$ 235 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 938/m² | R$ 901 mil |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 1.911/m² | R$ 535 mil |
| Nº 308 | Loja | 2 | R$ 2.380/m² | R$ 619 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 3 | R$ 4.134/m² | R$ 409 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 415 mil |