Rua Guaiauna, 221 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (loja, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 275 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 550 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.119/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.848/m² – R$ 2.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.042/m²
Financiadas—
- 15/04/2014E 223Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970240 m²R$ 250.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 22 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 269/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.665/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.938/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.471/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.156/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 201.268R$ 2.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 19 | R$ 4.533/m² | R$ 286 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 11 | R$ 4.323/m² | R$ 268 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.784/m² | R$ 235 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 938/m² | R$ 901 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 97/m² | R$ 138 mil |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 1.911/m² | R$ 535 mil |
| Nº 308 | Loja | 2 | R$ 2.380/m² | R$ 619 mil |