Rua Guaiauna, 689 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 331 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.712/m² – R$ 3.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 11/08/2023CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.234/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 593 mil |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 732 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 462 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 563 mil |
| Nº 513 | Loja | 4 | R$ 2.364/m² | R$ 165 mil |
| Nº 644 | Apartamento | 11 | R$ 5.189/m² | R$ 371 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 212 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 4 | R$ 3.418/m² | R$ 159 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 7.738/m² | R$ 1,5 mi |