Rua Guaiauna, 513 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.364/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 130 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.364/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 165 mil (69 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.119/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.848/m² – R$ 2.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.651/m²
Financiadas—
- 02/05/2022LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201471 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- 02/05/2022LOJA 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201470 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 02/05/2022LOJA 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201468 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
- 02/05/2022LOJA 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201468 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
294 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 269/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.665/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.938/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.651/m² · 4 | R$ 1.471/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.156/m² · 1 |
Calculadora
R$ 201.268R$ 2.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 855 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 321 mil |
| Nº 403 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 593 mil |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 732 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 462 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 563 mil |