Rua Guaiauna, 461 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 414 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.712/m² – R$ 3.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 414 mil
Mediana da listaR$ 3.234/m²
Financiadas—
- 30/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983128 m²R$ 414.000R$ 3.234/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.234/m² · 1 | R$ 3.234/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 855 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 321 mil |
| Nº 403 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 593 mil |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 732 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 462 mil |
| Nº 513 | Loja | 4 | R$ 2.364/m² | R$ 165 mil |