Rua Guaiauna, 301 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.911/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.911/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.712/m² – R$ 3.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 964/m²
Financiadas—
- 15/06/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979280 m²R$ 330.000R$ 1.179/m²
- 17/01/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979280 m²R$ 210.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2012 | R$ 750/m² · 1 | R$ 750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.179/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.234/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.179/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 550 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.784/m² | R$ 235 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 938/m² | R$ 901 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 97/m² | R$ 138 mil |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 308 | Loja | 2 | R$ 2.380/m² | R$ 619 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 3 | R$ 4.134/m² | R$ 409 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 415 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 445 mil |