Rua Demini, 301 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 254 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.098/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 254 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 439 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.739/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.572/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas—
- 11/10/2017CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 254.000R$ 3.528/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.325/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.528/m² · 1 | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.929/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.739/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 254 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 254 mil |
Calculadora
R$ 274.888R$ 4.739/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 64 | R$ 4.776/m² | R$ 320 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 260 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 4.160/m² | R$ 284 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 2.333/m² | R$ 93 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 6.318/m² | R$ 366 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 413 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 92 | R$ 5.970/m² | R$ 390 mil |
| Nº 439 | Loja | 3 | R$ 5.248/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 471 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 722 mil |