Rua Demini, 261 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 53 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 53 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 93 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.739/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.572/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 53 mil
Maior valorR$ 53 mil
Mediana da listaR$ 1.325/m²
Financiadas—
- 30/01/2014CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 53.000R$ 1.325/m²
- 30/01/2014CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 53.000R$ 1.325/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 4 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.325/m² · 2 | R$ 1.325/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.929/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.739/m² · 3 |
Calculadora
R$ 274.888R$ 4.739/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 852 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 64 | R$ 4.776/m² | R$ 320 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 260 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 4.160/m² | R$ 284 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 439 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 6.318/m² | R$ 366 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 413 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 92 | R$ 5.970/m² | R$ 390 mil |
| Nº 439 | Loja | 3 | R$ 5.248/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 471 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 2,4 mi |