Rua Demini, 23 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.416/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.416/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 344 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.739/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.572/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
Financiadas—
- 08/03/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 216 mil (80%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 14/11/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 184 mil (80%)78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.325/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.949/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 7.929/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.739/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Calculadora
R$ 274.888R$ 4.739/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 310 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 852 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 64 | R$ 4.776/m² | R$ 320 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 260 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 4.160/m² | R$ 284 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 2.333/m² | R$ 93 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 439 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 6.318/m² | R$ 366 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 413 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 92 | R$ 5.970/m² | R$ 390 mil |