Rua Cumanaxos, 192 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.675/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.388/m² – R$ 7.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.069/m²
Financiadas—
- 24/06/2025194 E 194 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974189 m²R$ 580.000R$ 3.069/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.798/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.559/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.378/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 4 |
Calculadora
R$ 407.026R$ 3.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cumanaxos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 10 | R$ 7.817/m² | R$ 610 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 3.191/m² | R$ 193 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 381 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 788 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 288 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 6.131/m² | R$ 674 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.659/m² | R$ 953 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 514 mil |
| Nº 282 | Casa | 3 | R$ 1.994/m² | R$ 506 mil |