Rua Cumanaxos, 239 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 366 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.131/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 366 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.131/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 674 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.675/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.388/m² – R$ 7.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.823/m²
Financiadas—
- 25/09/2025CasaResidência · construído em 2013110 m²R$ 366.127R$ 3.328/m²
- 13/06/2013CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 380 mil (80%)110 m²R$ 475.000R$ 4.318/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.798/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.559/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.378/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.328/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.328/m² |
Calculadora
R$ 407.026R$ 3.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cumanaxos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 381 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 788 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 642 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 288 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.659/m² | R$ 953 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 514 mil |
| Nº 282 | Casa | 3 | R$ 1.994/m² | R$ 506 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 791 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 2,9 mi |