Rua Cumanaxos, 221 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.675/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.390/m² – R$ 7.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.769/m²
Financiadas—
- 02/06/2025CasaResidência · construído em 2006147 m²R$ 260.000R$ 1.769/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.798/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.559/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.378/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 4 |
Calculadora
R$ 406.967R$ 3.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cumanaxos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 3.193/m² | R$ 193 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 381 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.036/m² | R$ 788 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 642 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 6.126/m² | R$ 674 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.653/m² | R$ 952 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 513 mil |
| Nº 282 | Casa | 3 | R$ 1.995/m² | R$ 507 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 791 mil |