Rua Coqueta, 54 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.331/m² – R$ 4.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.313/m²
Financiadas—
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 1991SFI · R$ 1,2 mi (81%)345 m²R$ 1.488.000R$ 4.313/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.355/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.495/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.078/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.313/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.263/m² · 4 |
Calculadora
R$ 360.000R$ 4.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coqueta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 768 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 807 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 458 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 316 mil |
| Nº 108 | Casa | 4 | R$ 6.329/m² | R$ 399 mil |
| Nº 124 | Casa | 7 | R$ 4.074/m² | R$ 354 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 650 mil |
| Nº 303 | Casa | 6 | R$ 4.896/m² | R$ 367 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 2 | R$ 3.384/m² | R$ 335 mil |