Rua Coqueta, 124 (Penha)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.074/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 354 mil
87 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.074/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 354 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.331/m² – R$ 4.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.793/m²
Financiadas57%
  1. 13/05/2026RESIDENCIA 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 264 mil (80%)87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
  2. 25/11/2025RESIDENCIA 5Residência · construído em 201287 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
  3. 02/06/2023RESIDENCIA 2Residência · construído em 201287 m²R$ 273.330R$ 3.142/m²
  4. 28/07/2022RESIDENCIA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 278 mil (77%)87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
  5. 27/11/2021RESIDENCIA 4Residência · construído em 201287 m²R$ 265.000R$ 3.046/m²
  6. 20/04/2021RESIDENCIA 8Residência · construído em 2012SFH · R$ 236 mil (80%)87 m²R$ 295.000R$ 3.391/m²
  7. 23/05/2019RESIDENCIA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 260 mil (79%)87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 258 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.256/m² · 1
2013—R$ 1.200/m² · 1
2015—R$ 2.076/m² · 2
2019R$ 3.793/m² · 1R$ 2.857/m² · 5
2020—R$ 4.355/m² · 3
2021R$ 3.218/m² · 2R$ 3.495/m² · 6
2022R$ 4.138/m² · 1R$ 4.138/m² · 3
2023R$ 3.142/m² · 1R$ 3.668/m² · 2
2024—R$ 5.078/m² · 2
2025R$ 4.138/m² · 1R$ 4.225/m² · 4
2026R$ 3.793/m² · 1R$ 4.263/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220192 vendas20212022202320252026
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20191 vendas · R$ 3.793/m²
20212 vendas · R$ 3.218/m²
20221 vendas · R$ 4.138/m²
20231 vendas · R$ 3.142/m²
20251 vendas · R$ 4.138/m²
20261 vendas · R$ 3.793/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado343%R$ 898 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 2,2 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 308 mil

Calculadora

R$ 360.000R$ 4.138/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coqueta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Casa1R$ 4.391/m²R$ 768 mil
Nº 51Casa1R$ 3.572/m²R$ 807 mil
Nº 54Casa1R$ 4.608/m²R$ 1,6 mi
Nº 77Casa1R$ 2.489/m²R$ 458 mil
Nº 82Casa1R$ 4.514/m²R$ 316 mil
Nº 108Casa4R$ 6.329/m²R$ 399 mil
Nº 154Casa1R$ 4.965/m²R$ 1,3 mi
Nº 300Casa1R$ 1.715/m²R$ 650 mil
Nº 303Casa6R$ 4.896/m²R$ 367 mil
Nº 353Apartamento2R$ 3.384/m²R$ 335 mil

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