Rua Coqueta, 108 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.329/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.329/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 399 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.331/m² – R$ 4.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.476/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (80%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 19/02/2024CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 264 mil (75%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 25/11/2022CASA 7Residência · construído em 201463 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- 29/03/2021CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 185 mil (74%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.355/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.495/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.397/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.078/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.263/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.397/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 4.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coqueta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 768 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 807 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 458 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 316 mil |
| Nº 124 | Casa | 7 | R$ 4.074/m² | R$ 354 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 650 mil |
| Nº 303 | Casa | 6 | R$ 4.896/m² | R$ 367 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 2 | R$ 3.384/m² | R$ 335 mil |