Rua Comen Cantinho, 381 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 167 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.253/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 167 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.253/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.769/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 3.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 926/m²
Financiadas—
- 01/09/2023E 383Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970180 m²R$ 166.667R$ 926/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2023 | R$ 926/m² · 1 | R$ 1.157/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.135/m² · 1 |
Calculadora
R$ 415.361R$ 2.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Cantinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Apartamento | 9 | R$ 1.849/m² | R$ 397 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 2.061/m² | R$ 412 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 215 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 566 mil |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 225 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 4 | R$ 2.856/m² | R$ 285 mil |
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 305 mil |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 7.368/m² | R$ 722 mil |
| Nº 509 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.913/m² | R$ 737 mil |