Rua Comen Cantinho, 453 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.544/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.544/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 305 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 03/10/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 551/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Cantinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 215 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 566 mil |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 225 mil |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 225 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 4 | R$ 2.856/m² | R$ 285 mil |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 7.368/m² | R$ 722 mil |
| Nº 509 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.913/m² | R$ 737 mil |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 329 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 1,2 mi |