Rua Comen Cantinho, 464 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.368/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.368/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 722 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.367/m²
Financiadas—
- 13/07/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197398 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
- 23/03/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197398 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.850/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
Calculadora
R$ 380.000R$ 2.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Cantinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 215 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 566 mil |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 225 mil |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 225 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 4 | R$ 2.856/m² | R$ 285 mil |
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 305 mil |
| Nº 509 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.913/m² | R$ 737 mil |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 329 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 1,2 mi |