Rua Comen Cantinho, 329 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.265/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.265/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 566 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.061/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência · construído em 1986250 m²R$ 530.000R$ 2.120/m²
- 05/12/2025CasaResidência · construído em 1986250 m²R$ 588R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.850/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.061/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 2.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Cantinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Terreno | 2 | R$ 354/m² | R$ 208 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 9 | R$ 1.849/m² | R$ 397 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 2.061/m² | R$ 412 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 215 mil |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 225 mil |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 225 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 4 | R$ 2.856/m² | R$ 285 mil |
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 305 mil |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 7.368/m² | R$ 722 mil |