Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 72 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (hotel e flat, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 1.707/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 3905 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 1.707/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (3.905 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.707/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.511/m² – R$ 3.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 860/m²
Financiadas—
- 20/12/2023Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19843.905 m²R$ 5.327.772R$ 1.364/m²
- 13/12/2018Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19843.905 m²R$ 1.387.946R$ 355/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
3.446 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~45 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 420/m² · 1 |
| 2018 | R$ 355/m² · 1 | — |
| 2022 | — | R$ 2.939/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e flat
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 355/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
Calculadora
R$ 3.414.326R$ 1.707/m² · curva cidade
Outros endereços na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 168 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 58 | R$ 3.056/m² | R$ 275 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 913/m² | R$ 365 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 1.041/m² | R$ 187 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 782/m² | R$ 286 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 48 | R$ 3.333/m² | R$ 290 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 29 | R$ 3.788/m² | R$ 250 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 662 mil |
| Nº 830 | Loja | 2 | R$ 2.073/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1062 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 710 mil |