Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 830 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.073/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 574 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (574 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.870/m²Unidade típica
R$ 772 mil
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.951/m² – R$ 4.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas—
- 25/06/2026E 834Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1988574 m²R$ 1.800.000R$ 3.136/m²
- 16/04/2021E 834Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1988574 m²R$ 250.000R$ 436/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
383 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 574 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 385/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2021 | R$ 436/m² · 1 | R$ 436/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 650/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 877/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 436/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 772.022R$ 2.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 1.041/m² | R$ 187 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 782/m² | R$ 286 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 48 | R$ 3.333/m² | R$ 290 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 29 | R$ 3.788/m² | R$ 250 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1062 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1190 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.470/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1230 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1240 | Loja | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1348 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 377 mil |