Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 558 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.868/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 662 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.015/m²
Financiadas—
- 29/01/2019LT 9 QD 11 JResidência · construído em 1994136 m²R$ 410.000R$ 3.015/m²
- 27/11/2014LT 9 QD 11 JResidência · construído em 19945,85% transferido136 m²R$ 19.518—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
~2 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.274/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 840 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 15 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Barracão, oficina, armazém e indústria250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 430 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.707/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 168 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 58 | R$ 3.056/m² | R$ 275 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 913/m² | R$ 365 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 1.041/m² | R$ 187 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 782/m² | R$ 286 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 48 | R$ 3.333/m² | R$ 290 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 29 | R$ 3.788/m² | R$ 250 mil |
| Nº 830 | Loja | 2 | R$ 2.073/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1062 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 710 mil |