Rua João Teodoro, 1681 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (loja, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 460 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.203/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.472/m² – R$ 7.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.211/m²
Financiadas—
- 20/05/20111683 1685Loja · construído em 1976380 m²R$ 460.000R$ 1.211/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.211/m² · 1 | R$ 1.105/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.231/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.992/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.506/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.272/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.292/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.430/m² · 1 |
Calculadora
R$ 864.354R$ 7.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1219 | Casa | 25 | R$ 10.765/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1221 | Loja | 1 | R$ 40.649/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 1351 | Loja | 1 | R$ 802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1387 | Loja | 1 | R$ 8.997/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1461 | Loja | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 509 mil |
| Nº 1469 | Casa | 2 | R$ 10.695/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1485 | Loja | 1 | R$ 9.417/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1565 | Loja | 1 | R$ 7.590/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1583 | Loja | 4 | R$ 7.931/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1589 | Loja | 2 | R$ 11.176/m² | R$ 2,3 mi |