Rua João Teodoro, 1469 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.695/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.695/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 428 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.464/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.571/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 01/10/2014CS 1Residência · construído em 194940 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
- 22/05/2013CS 4Residência · construído em 194940 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 22/05/2013CS 4Residência · construído em 194920% transferido40 m²R$ 5.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~5 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 9.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.000/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
Calculadora
R$ 905.000R$ 6.464/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1219 | Casa | 25 | R$ 10.765/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1221 | Loja | 1 | R$ 40.649/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 1351 | Loja | 1 | R$ 802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1387 | Loja | 1 | R$ 8.997/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1461 | Loja | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 509 mil |
| Nº 1485 | Loja | 1 | R$ 9.417/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1565 | Loja | 1 | R$ 7.590/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1583 | Loja | 4 | R$ 7.931/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1589 | Loja | 2 | R$ 11.176/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1681 | Loja | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 1,6 mi |