Rua Doutor Virgilio do Nascimento, 495 (Pari)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 32 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²4 vendas · mediana R$ 895 mil (146 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 829 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 32 mil
Maior valorR$ 32 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/10/2023497Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194450% transferido180 m²R$ 31.500—
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 660/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.216/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.568/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.349/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.429/m² · 3 |
Calculadora
R$ 829.483R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 455 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 334 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 199 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 377 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.958/m² | R$ 352 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 377 mil |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 3 | R$ 5.104/m² | R$ 311 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 546 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 2 mi |