Rua Doutor Virgilio do Nascimento, 482 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 414 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 199 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 660/m²
Financiadas—
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 1956106 m²R$ 70.000R$ 660/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 660/m² · 1 | R$ 660/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.216/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.568/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.349/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 70 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 414 mil |
Calculadora
R$ 829.483R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Apartamento | 5 | R$ 4.594/m² | R$ 312 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 334 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 376 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 352 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 376 mil |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 2.111/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 3 | R$ 5.101/m² | R$ 311 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 1,6 mi |